Cabanha. com 55000m², 4 dorm. no bairro Lami em Porto Alegre
Propriedade Rural Exclusiva na Zona Sul de Porto Alegre — Um Refúgio Equestre com Potencial de Expansão e Alto Retorno
Apresento a você uma joia rara na Zona Sul de Porto Alegre: uma propriedade rural completa, sofisticada e estrategicamente preparada para quem busca unir paixão, tradição e investimento sólido.
Com impressionantes 1.950m² de área construída, a propriedade oferece uma estrutura de excelência, destacando-se a residência principal com 339,85m², projetada para proporcionar conforto, requinte e bem-estar.
Idealmente concebida para o segmento equestre, já possui toda a estrutura necessária para hotelaria de cavalos, adestramento profissional e ainda conta com amplo espaço disponível para implantar novas pistas de equitação ou ampliar a capacidade das baias, transformando-se facilmente em um verdadeiro centro de excelência para cavalos Crioulos e de raça.
Aqui, tradição e oportunidade se encontram: um imóvel que permite aliar o prazer da vida no campo com a segurança de um investimento de alta rentabilidade — seja através de aulas de equitação, hospedagem de animais, realização de eventos ou competições.
Destaques da Propriedade:
Residencial:
Casa do Patrão — 339,85m²: 4 dormitórios, 3 banheiros e gabinete
Casa para caseiro: 2 dormitórios
Casa para empregado: 2 dormitórios
Quiosque com churrasqueira
Piscina partilhada
Playground
Estrutura Equestre:
4 pavilhões (totalizando 37 baias)
Redondel coberto com carregador
Pista de 50x140m — perfeita para treinamentos e provas
Mangueira oficial BCC com tubo de paleteada e brete
Nadador para cavalos (35x6x4m)
Selador com lavador coberto
Funcionalidade:
Galpão para maquinário e ferramentas
Duas entradas — uma com portão eletrônico
Acesso por estrada 100% asfaltada
Recursos Naturais:
Açude
Riacho que nunca seca — fonte de tranquilidade e segurança
Este é mais do que um imóvel — é um projeto de vida, um legado para quem busca empreender com propósito, cercado pela natureza e pelo universo equestre, dentro da cidade e com toda a infraestrutura necessária para transformar sonhos em realidade.
Vendas
Volnei Santini
Corretor de Imóveis
Creci 67707F
À 48 anos no ramo imobiliário
Contato Tel.Cel. 51.9.9940.3202 whats
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